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                “燕郊与北京不同,北京的房子是‘小户型单价高,总价低;大户型单价低,总价高’,燕郊则是大户型比较贵,以刚需换房为主。”记者找到两个“燕郊高端项目”的成交记录发现,大户型成交均价在万/平米,比小户型反而高出8000元/平米。此外,记者观察到,不少房源挂牌记录超过10条。

                国人消费结构处于不断升级的趋势之中在居民最终消费支出的基础上,将其均摊到每个人头上,便形成了一个新的指标——人均消费支出。沿着人均消费支出与人均可支配收入的关系进行挖掘,我们可以获得一些新的信息。从全国层面看,居民的人均消费支出随着人均可支配收入的增加而增加,不过近几年,前者占后者的比重却呈现出下降的趋势,由2013年的%降至2017年的%(参见图4)。考虑到在官方统计口径中,购买商品房属于投资范畴而非消费范畴,故人均消费支出中并不包含国人买房与还房贷的支出。

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